Apartamento
Vila Nova de GaiaArrendamento ao ano · São Félix da Marinha , Vila Nova de Gaia
1 500 €/mês
Praia da Granja | Apartamento T2+1 duplex | Garagem | Varanda | Solário | Vistas mar
Apresentamos este elegante apartamento T2+1 duplex, com uma área total de 190 m², distribuído por duas frentes solares e distinguido pela sua excelente luminosidade, amplas áreas e privilegiadas vistas de mar.
- Tipologia:
- T2
- Quarto(s):
- 2
- WCs:
- 3
- Área útil:
- 145 m²
- Área bruta:
- 187 m²
- Piso:
- 3
- Ano de construção:
- 2003
- Estado:
- Usado
- Certificado de Energia:
Características
Geral
- video porteiro
- porta de segurança
- elevador
- esgotos municipais
- água da rede
Interior
- lavandaria
- vidros duplos
- estores eléctricos
- máquina lavar roupa
- máquina lavar loiça
- roupeiros
- cozinha equipada
Exterior
- terraço
- garagem
- portão de garagem eléctrico
- varanda
- com estacionamento
Envolvente
- vista mar
- vista campo
- vista cidade
- localização sossegada
- proximidade: praia
- proximidade: zona comercial
- proximidade: farmácia
- proximidade: transportes públicos
- proximidade: escolas
Informações adicionais
Inserido numa das zonas mais distintas e procuradas da Praia da Granja, este imóvel combina a tranquilidade e o charme de uma localização perto ao mar com a proximidade de todos os serviços, comércio e acessibilidades necessários ao quotidiano.
No piso de entrada, encontramos uma ampla e luminosa sala comum, uma cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos — um dos quais em suíte — e uma casa de banho completa.
O piso superior surpreende pela sua generosa dimensão e versatilidade. Aqui encontramos uma ampla sala polivalente, com inúmeras possibilidades de utilização, podendo o espaço adicional ser convertido em quarto, elegante escritório, biblioteca, sala de apoio individual, espaço de lazer ou quarto de brinquedos, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa e de acesso a um exclusivo solário privativo, perfeito para momentos de descanso e para desfrutar da envolvente e das vistas de mar.
Uma das características diferenciadoras do imóvel é a existência de uma entrada independente por cada piso, conferindo maior privacidade e flexibilidade à utilização dos espaços.
O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem, assegurando conforto e comodidade no dia a dia.
A localização é igualmente um dos seus grandes atributos: encontra-se a poucos minutos da estação de comboios e da praia, beneficiando também de rápidos e fáceis acessos à via rápida, em ambos os sentidos. Nas imediações encontra-se uma ampla oferta de comércio e serviços, permitindo usufruir de uma excelente qualidade de vida sem abdicar da conveniência.
Um imóvel singular, com áreas generosas, excelente luminosidade, vistas de mar e uma localização verdadeiramente privilegiada — uma oportunidade para quem procura espaço, conforto e exclusividade junto ao mar.
Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor entre em contacto.
Condições de arredamento:
Pagamento de duas rendas (1ª e segunda)
Pagamento de caução de 1 500€
Possibilidade de ser pedido fiador de nacionalidade portuguesa.
Mapa
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Ref. MF26-007
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